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韩寒买不起房 钱都花到哪里去了

xulei_928 发表于 2012-2-7 02:48:44 | 显示全部楼层 [复制链接]
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韩寒买不起房 你信吗?

      为了不让韩寒说我标题党,我引用全文“发现上海的房子大部分我都买不起。。。。居然连一个城市的普通公寓楼买起来都很吃力”,引自09年5月份《时尚先生》78页第三段访问。


      樱桃的第一反应是,韩少啊,您说您买不起上海的普通公寓楼,让我们这种年收入是你的几十分之一的人情何以堪啊~~~~~~


      我先给一个市房屋、规土、财政、税务四部门联合发文2008年11月1日起执行的上海普通住房标准:


      单套建筑面积140平方米以下,内环线以内总价245万元/套、内环线和外环线之间140万元/套、外环线以外98万元/套以下,五层以上(含五层)的多高层住房,以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等。


      我再给个韩寒博客里自己透漏的08年年收入:


      “我今年就出了一本《光荣日。。。。我的版税收入就是200万元多

点。。。。。我在赛车等方面的收入大概会有40万元。” 那么就是200-339万了.


      那么,按“相关部门”对于普通住房的定义,韩少一年的收入应该可以买得起内环以内140平方米以下的普通住房一套,内环线和外环线之间的普通住房两套,外环以外的普通住房三套,而且无贷款。


      当然,“相关部门”的普通住房的标准是明显偏低的,按照樱桃大致了解的上海住宅的平均房价,大约是内环以内每平米三万,中环附近两万,外环附件一万。


      那么,按樱桃对于普通住房的理解,以120平米的三房而言,韩少还是可以以一年半的年收入买到内环,一年的收入买到中环,半年的收入买到外环,同样无贷款。


      当然,如果韩少接收贷款两成的话,您基本上可以买得起上海的任何房子,比如汤臣一品,因为05年的作家富豪榜已经排出您的总收入有950万元(貌似但是你的回应是八九不离十),刚好够付汤臣一品的两成首付(前提是汤臣一品接收按揭?)。


      所以,我只想问一句,韩寒的钱都花到哪里去了捏?

该用户从未签到

发表于 2012-2-7 02:48:44 | 显示全部楼层
顶!!!!!!!












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